1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
横浜市南区
22.0万円/㎡
前年比-28.7%
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湘南保土ケ谷マンション
神奈川県横浜市南区永田北三丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩21分
1974年築 / 5階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
1,768万円
23.2万円/㎡
920
1,485
2,050
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,050万円
19.5万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
湘南保土ケ谷マンション
1,680万円（22.0万円/㎡）/ 4階 / 76.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,680万円 | 22.0万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 650万円 | 8.7万円 | 5階 | 74.94㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 769万円 | 10.1万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/14 | 799万円 | 10.5万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | - |
| 2025/01/05 | 835万円 | 11.0万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/03 | 850万円 | 11.2万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | - |
| 2024/11/08 | 870万円 | 11.4万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | - |
| 2024/09/01 | 950万円 | 12.5万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,599万円 | 23.5万円 | 2階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 990万円 | 13.0万円 | 4階 | 76.21㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,590万円 | 20.9万円 | 4階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,599万円 | 21.0万円 | 2階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,599万円 | 21.0万円 | 1階 | 76.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,699万円 | 22.3万円 | 1階 | 76.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,799万円 | 23.6万円 | 1階 | 76.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 湘南保土ケ谷マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅21分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/14 | 湘南保土ケ谷マンション3号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/09 | 湘南保土ヶ谷マンション2号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅20分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/08 | ウエスタンマンション1号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/18 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 1,530万円 | 18.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2023/08/24 | UR南永田 横浜市南区永田みなみ台 | 弘明寺駅21分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 弘明寺パークハイツ 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、横浜市南区では28.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は横浜市南区の平均と比較して0%割安です。